Majordomus

Jak se postarat o správu nemovitosti, bytového fondu, pronájem nebytových prostor?
Program Majordomus vám ušetří čas i peníze a vyřeší celou řadu záležitostí zcela automaticky za vás!

Je určen pro: nejmenší sdružení vlastníků i velká bytová družstva, stejně jako pro organizace a společnosti poskytující pronájem nebytových prostor, a lze ho použít ve státním i soukromém sektoru.

Majordomus zvládne veškeré úkony spojené s evidencí budov, bytových i nebytových prostor včetně jejich výměr, vybavení a správy měřidel energií. Nabízí také dynamický číselník služeb, výpočet nájmů na jednotkách i záloh na služby, sofistikovaný systém evidence odečtů spotřeby, a rovněž měsíčně generuje předpis nájemného a služeb dle vašeho nastavení.

Software přináší způsob, jak snadno sledovat náklady za jednotlivé jednotky na různých úrovních a efektivně dohlížet na platby, které umí Majordomus přiřazovat automaticky dle přijatých údajů (např. variabilní symbol). Včas vás také upozorní na neuhrazené platby. Samozřejmostí je propojení programu s účetními systémy (Helios, Pohoda a jiné). V případě opožděné platby je systém schopen automaticky nájemníka upozornit na uplynulou splatnost, případně vygenerovat formální upomínku dle platné legislativy. Měsíční a roční vyúčtování, přehledy i otevřená data navíc můžete jednoduše exportovat do dalších systémů a formátů.

Snadno a rychle získáte výstupy v podobě předpisů nájemného, záloh na služby, pasportizace jednotek, vyúčtování záloh a mnoho dalšího. K programu Majordomus se připojíte kdykoliv a odkudkoliv. Ideálně řeší i sdílení informací s dalšími uživateli, kterým můžete nastavit specifické přístupy do systému nebo jen do některých jeho částí. Náš software pro správu nemovitostí nemá žádný limit pro počet spravovaných budov a bytů ani pro množství zřízených uživatelských přístupů.

Program spolehlivě provozujeme již několik let, ale zároveň ho neustále vyvíjíme, pravidelně školíme a poskytujeme technickou podporu.

Základní přehled funkcí Majordoma:

Evidence budov a jednotek

prostory s rozměry (bytové, nebytové)
vybavení prostor
měřidel
nájmy

Evidence nájemníků včetně všech kontaktů

možnost automatického kontaktování
generování smluv
možnost generování libolného dokumentu dle potřeb pronajimatele
historie nájmů
evidenční listy

Správa měřidel energií
Dynamické číselníky služeb a vybavení
Nájmy na jednotkách

Výpočet ceny z podlahové plochy.
Výpočet záloh na služby podle předchozího Nájmu
evidenční listy nájemného

Evidence odečtů spotřeby

Možnost hromadného zadání pro všechna měřidla najednou
Možnost napojit na automatická měřidla s přímým zápisem hodnot

Předpisy plateb

Měsíční generátor Předpisů Nájemného a Služeb podle nastavení u Nájmů.
Možnost ručního vytvoření nebo úpravy předpisu.

Úhrady

Možnost polo-automatického párování Úhrady na nejstarší neuhrazené Předpisy
Napojení na SIPO
napojení na banky

Měsíční vyúčtování a přehledy(sestavy)
Roční vyúčtování

Různé metody výpočtu pro různé typy služeb
automatické rozeslání ročního vyúčtování

Správa uživatelských přístupů do systému

uživatelské role dle potřeby
historie přihlášení
neomezený počet učivatelů

Dynamické zobrazení na různých zařízeních (pc, tablet, telefon)

Ukázka aplikace

Vsadili jsme na maximálně jednoduchý a intuitivní vzhled celé aplikace, aby správa nemovistostí byla jednoduchá a přehledná.