Majordomus

Jak se postarat o správu nemovitosti, bytového fondu, pronájem nebytových prostor?
Program Majordomus vám ušetří čas i peníze a vyřeší celou řadu záležitostí zcela automaticky za vás!

Je určen pro: nejmenší sdružení vlastníků i velká bytová družstva, stejně jako pro organizace a společnosti poskytující pronájem nebytových prostor, a lze ho použít ve státním i soukromém sektoru.

Majordomus zvládne veškeré úkony spojené s evidencí budov, bytových i nebytových prostor včetně jejich výměr, vybavení a správy měřidel energií. Nabízí také dynamický číselník služeb, výpočet nájmů na jednotkách i záloh na služby, sofistikovaný systém evidence odečtů spotřeby, a rovněž měsíčně generuje předpis nájemného a služeb dle vašeho nastavení.

Software přináší způsob, jak snadno sledovat náklady za jednotlivé jednotky na různých úrovních a efektivně dohlížet na platby, které umí Majordomus přiřazovat automaticky dle přijatých údajů (např. variabilní symbol). Včas vás také upozorní na neuhrazené platby. Samozřejmostí je propojení programu s účetními systémy (Helios, Pohoda a jiné). V případě opožděné platby je systém schopen automaticky nájemníka upozornit na uplynulou splatnost, případně vygenerovat formální upomínku dle platné legislativy. Měsíční a roční vyúčtování, přehledy i otevřená data navíc můžete jednoduše exportovat do dalších systémů a formátů.

Snadno a rychle získáte výstupy v podobě předpisů nájemného, záloh na služby, pasportizace jednotek, vyúčtování záloh a mnoho dalšího. K programu Majordomus se připojíte kdykoliv a odkudkoliv. Ideálně řeší i sdílení informací s dalšími uživateli, kterým můžete nastavit specifické přístupy do systému nebo jen do některých jeho částí. Náš software pro správu nemovitostí nemá žádný limit pro počet spravovaných budov a bytů ani pro množství zřízených uživatelských přístupů.

Program spolehlivě provozujeme již několik let, ale zároveň ho neustále vyvíjíme, pravidelně školíme a poskytujeme technickou podporu.

 

Základní přehled funkcí Majordoma:

• Evidence budov a jednotek
• prostory s rozměry (bytové, nebytové)
• vybavení prostor
• měřidel
• nájmy
• Evidence nájemníků včetně všech kontaktů
• možnost automatického kontaktování 
• generování smluv
• možnost generování libolného dokumentu dle potřeb pronajimatele
• historie nájmů
• evidenční listy
• Správa měřidel energií
• Dynamické číselníky služeb a vybavení
• Nájmy na jednotkách
• Výpočet ceny z podlahové plochy.
• Výpočet záloh na služby podle předchozího Nájmu
• evidenční listy nájemného
• Evidence odečtů spotřeby
• Možnost hromadného zadání pro všechna měřidla najednou
• Možnost napojit na automatická měřidla s přímým zápisem hodnot
• Předpisy plateb
• Měsíční generátor Předpisů Nájemného a Služeb podle nastavení u Nájmů.
• Možnost ručního vytvoření nebo úpravy předpisu.
• Úhrady
• Možnost polo-automatického párování Úhrady na nejstarší neuhrazené Předpisy
• Napojení na SIPO
• napojení na banky
• Měsíční vyúčtování a přehledy(sestavy)
• Roční vyúčtování
• Různé metody výpočtu pro různé typy služeb
• automatické rozeslání ročního vyúčtování
• Správa uživatelských přístupů do systému
• uživatelské role dle potřeby
• historie přihlášení
• neomezený počet učivatelů
• Dynamické zobrazení na různých zařízeních (pc, tablet, telefon)

 

Ukázka aplikace, kde ma maximálně jednoduchý a přehledny vzhled: