Majordmus
Majordomus
Jak se postarat o správu nemovitosti, bytového fondu, pronájem nebytových prostor?
Program Majordomus vám ušetří čas i peníze a vyřeší celou řadu záležitostí zcela automaticky za vás!
Je určen pro: nejmenší sdružení vlastníků i velká bytová družstva, stejně jako pro organizace a společnosti poskytující pronájem nebytových prostor, a lze ho použít ve státním i soukromém sektoru.
Majordomus zvládne veškeré úkony spojené s evidencí budov, bytových i nebytových prostor včetně jejich výměr, vybavení a správy měřidel energií. Nabízí také dynamický číselník služeb, výpočet nájmů na jednotkách i záloh na služby, sofistikovaný systém evidence odečtů spotřeby, a rovněž měsíčně generuje předpis nájemného a služeb dle vašeho nastavení.
Software přináší způsob, jak snadno sledovat náklady za jednotlivé jednotky na různých úrovních a efektivně dohlížet na platby, které umí Majordomus přiřazovat automaticky dle přijatých údajů (např. variabilní symbol). Včas vás také upozorní na neuhrazené platby. Samozřejmostí je propojení programu s účetními systémy (Helios, Pohoda a jiné). V případě opožděné platby je systém schopen automaticky nájemníka upozornit na uplynulou splatnost, případně vygenerovat formální upomínku dle platné legislativy. Měsíční a roční vyúčtování, přehledy i otevřená data navíc můžete jednoduše exportovat do dalších systémů a formátů.
Snadno a rychle získáte výstupy v podobě předpisů nájemného, záloh na služby, pasportizace jednotek, vyúčtování záloh a mnoho dalšího. K programu Majordomus se připojíte kdykoliv a odkudkoliv. Ideálně řeší i sdílení informací s dalšími uživateli, kterým můžete nastavit specifické přístupy do systému nebo jen do některých jeho částí. Náš software pro správu nemovitostí nemá žádný limit pro počet spravovaných budov a bytů ani pro množství zřízených uživatelských přístupů.
Program spolehlivě provozujeme již několik let, ale zároveň ho neustále vyvíjíme, pravidelně školíme a poskytujeme technickou podporu.
Základní přehled funkcí Majordoma:
- Evidence budov a jednotek
- prostory s rozměry (bytové, nebytové)
- vybavení prostor
- měřidel
- nájmy
- Evidence nájemníků včetně všech kontaktů
- možnost automatického kontaktování
- generování smluv
- možnost generování libolného dokumentu dle potřeb pronajimatele
- historie nájmů
- evidenční listy
- Správa měřidel energií
- Dynamické číselníky služeb a vybavení
- Nájmy na jednotkách
- Výpočet ceny z podlahové plochy.
- Výpočet záloh na služby podle předchozího Nájmu
- evidenční listy nájemného
- Evidence odečtů spotřeby
- Možnost hromadného zadání pro všechna měřidla najednou
- Možnost napojit na automatická měřidla s přímým zápisem hodnot
- Předpisy plateb
- Měsíční generátor Předpisů Nájemného a Služeb podle nastavení u Nájmů.
- Možnost ručního vytvoření nebo úpravy předpisu.
- Úhrady
- Možnost polo-automatického párování Úhrady na nejstarší neuhrazené Předpisy
- Napojení na SIPO
- napojení na banky
- Měsíční vyúčtování a přehledy(sestavy)
- Roční vyúčtování
- Různé metody výpočtu pro různé typy služeb
- automatické rozeslání ročního vyúčtování
- Správa uživatelských přístupů do systému
- uživatelské role dle potřeby
- historie přihlášení
- neomezený počet učivatelů
- Dynamické zobrazení na různých zařízeních (pc, tablet, telefon)
Ukázka aplikace
Vsadili jsme na maximálně jednoduchý a intuitivní vzhled celé aplikace, aby správa nemovistostí byla jednoduchá a přehledná.
